房子的數(shù)量是所有裝修過程的第一步，因?yàn)椴还苁堑孛驿伌u還是地板，還是墻面刷漆，這些都要按平方計(jì)價(jià)，裝修的預(yù)算也取決于面積的大小。那房子的面積到底是怎么計(jì)量和計(jì)算的呢？

住宅驗(yàn)收量房前的準(zhǔn)備

工具的準(zhǔn)備

紙、筆、尺最基本不能少。最好準(zhǔn)備一把5米、20米的鋼卷尺，再配一把帶刻度的尺或三角尺；筆要準(zhǔn)備二、三種顏色，便于在測(cè)量圖上標(biāo)注；多備幾張白紙。除傳統(tǒng)的測(cè)量工具外，現(xiàn)在有更先進(jìn)的儀器--激光測(cè)距儀，可以精確地測(cè)量房屋的尺寸。

衡量標(biāo)準(zhǔn)

以精確、精細(xì)、嚴(yán)格為衡量標(biāo)準(zhǔn)，切忌出現(xiàn)“大概”等概念。計(jì)量不需要精確到0.1毫米，但需要精確到1毫米。

量房子面積怎么測(cè)量

認(rèn)真觀察

在測(cè)量之前要看整個(gè)房間的位置和布局，了解房屋的結(jié)構(gòu)以及每個(gè)空間的大小，做到心里有數(shù)。通常從最靠近大門的房間開始，一間房一間，如果是兩層，則必須看完一層再到另一層。

記錄繪圖

在白紙上用筆勾勒出一座房子的平面圖，平面圖應(yīng)包括房子的主要數(shù)據(jù)：個(gè)別房間的尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)，墻體和梁的厚度，門窗的高度和距墻的高度，以及每個(gè)房間的使用面積。

檢查各種管道，暖氣，煤氣，地漏，強(qiáng)弱電箱內(nèi)，并標(biāo)明其具體位置。具體地說應(yīng)該包括上下水管道安裝后的位置，坐便器下水的具體位置，地漏的具體位置，暖氣的長寬高度。

測(cè)量順序

先從入戶門開始，轉(zhuǎn)一圈測(cè)量，最后再回到入戶門另一邊，一般次序是從左到右，然后從離入戶門最近的房間開始，同樣從門開始轉(zhuǎn)一圈測(cè)量。如為多層建筑，一定要注意測(cè)量完一個(gè)樓層再到另一個(gè)樓層。

房子在測(cè)高、測(cè)長時(shí)，卷尺要貼地、貼墻進(jìn)行測(cè)量，一般層高是固定的，測(cè)量時(shí)還可以順便查一下層高是否有誤差。

計(jì)算面積

一般而言，在開始測(cè)量時(shí)，為確保測(cè)量的精度，測(cè)量時(shí)應(yīng)注意使測(cè)量點(diǎn)距地面高1-1.2米。

室內(nèi)測(cè)量得到的尺寸，就是屋內(nèi)壁厚度和抹面厚度減減縮后的屋內(nèi)壁厚，不能作為面積尺寸。即此尺寸所測(cè)量的不是使用區(qū)域。在使用面積上，房間內(nèi)部尺寸去掉了結(jié)構(gòu)層厚度，以求有效面積。

一般而言，當(dāng)承重墻為磚墻，結(jié)構(gòu)厚度24cm，寒冷地區(qū)的外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)的厚度為16cm或20cm；非承重墻為12cm、10cm、8cm。如果軸心在墻的中間，中間兩面各有半壁厚。白色的抹面厚度一般在2-3厘米左右。