假如每個人都買房子，那么在買完房子后肯定會面臨房子裝修的問題，但是有些人覺得買房后還要裝修是很麻煩的事情，所以在購買房子的時候就會想要購買精裝房，這樣在買完房子后肯定會面臨很多風險，但是有些人覺得買房子后還會很麻煩，所以買房子的時候就會很容易買到房子，那么風險有哪些呢？

什么是精裝修的風險？

1、品牌模糊

對自己所住的房子來說，購房者肯定是希望開發(fā)商在裝修時能夠使用較高級的裝修材料，所以有些開發(fā)商在出售精裝房時，對于使用材料和贈送的設(shè)備都會采用“高級”、“高檔”等字眼。

但對于購買精裝修房屋的購房者來說，在簽訂房屋買賣合同的時候，應讓開發(fā)商將房屋裝修時所使用的材料、電器品牌、型號、名稱等全部寫進去，還要讓開發(fā)商在簽訂房屋買賣合同的時候，讓開發(fā)商把房屋裝修時使用的材料、電器品牌、型號、名稱等全部寫進去。

2、虛報裝修標準

發(fā)展商為了吸引更多的購房者購買他的房子，通常都打出許多宣傳廣告，例如開發(fā)商經(jīng)常在銷售廣告上打上“xxxx/m^2精裝修”等宣傳語，事實上如果開發(fā)商統(tǒng)一批量裝修，成本至少要再打一兩成的折扣；而且很多材料工程批發(fā)價至少是每平方米是市場價的五折。購房人在合同中要求開發(fā)商詳細介紹裝修標準，以免以次充好。

3、保質(zhì)期縮短

精裝房有保修期，通常精裝房的保修期一般都是兩年，但一些開發(fā)商利用購房者對法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)則不了解，在保修期方面做手腳，將保修期縮短。買主要看清楚開發(fā)商的保證條款。更要注意保修年限，以避免服務(wù)縮水。簽訂合同時要注意。